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我們的差別
房東無需支付預訂佣金,並可全額收到自行設定的房東款項。 顯示的總價已包含由房客負擔、按房東款項 6.9% 計算的費用分攤。這筆費用用於分攤付款處理、退款處理及付款損失的相關成本。
舉個簡單的例子:一位房東希望一週能賺到 NT$36,483。
| 各平台收取的費用 | Airbnb | Booking.com | BookNoFees |
|---|---|---|---|
| 房東預訂佣金 | 15.5% | 15%–25% | 0% |
| 付款處理與保障 | 已含 | 依合約而定 | 6.9% |
| 房東實得在一筆 NT$36,483 的房源上 | NT$30,828 | NT$27,362–NT$31,010 | NT$36,483 |
| 房客支付要讓房東實收 NT$36,483,房客需支付 | NT$43,159 | NT$42,903–NT$48,631 | NT$39,000 |
在這個例子中,若每年出租 18 週,便超過 NT$72,965,這筆錢會留在房客手中或全數交給房東。
費率於 2026 年 9 月查核。在其單一費用結構下,Airbnb 向大多數房東收取 15.5%。Airbnb 表示其他房東通常支付 14% 至 16%。實際情形視國家與帳戶類型而定。Booking.com 會在每份住宿協議中訂定佣金費率,曝光方案可能會再提高。本範例採用 15% 到 25% 的可能區間。若由 Booking.com 代收款項,適用的付款條件與交易費用依合約而定。我們的 6.9% 費用分攤已包含在顯示的總額中,用於支付 Stripe 付款手續費與退款。結帳時不加收任何費用,也不會從房東處扣款。收費模式可能會變動,請參閱各平台目前的條款。資料來源:Airbnb Help Center 與 Booking.com General Delivery Terms。
一個國家。許多心儀之地。
泰國結合了熱帶海岸線、寺廟城鎮、夜市與叢林覆蓋的山巒,每年吸引數千萬國際旅客到訪。若以度假租屋來劃分,這個國家可分成幾個截然不同的世界。安達曼海岸——普吉島與喀比——擁有石灰岩峭壁、長尾船,以及明信片上常見的清澈平靜海水。半島另一側的泰國灣島嶼,包括蘇梅島、帕岸島與龜島,則混合了海濱度假村、滿月派對,以及亞洲數一數二的潛水環境。內陸方面,曼谷永不停歇,而清邁則是北部較涼爽、文化底蘊深厚的大本營,遍布寺廟與烹飪課程。再加上週末就能輕鬆抵達的華欣與芭達雅海灘,這個國家同時適合家庭、潛水客、數位遊牧者與派對愛好者。別墅、公寓與海濱小屋涵蓋各種預算。
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直接與房東溝通。了解總價。依據明確的條款與條件進行預訂。
您對前往方式、設施或住宿有任何疑問嗎?請在預訂前透過 BookNoFees 直接聯絡房東。
該費用已包含在顯示的住宿價格中。房東無需支付預訂手續費。請在付款前確認您旅行日期的總金額。
對已註冊的主辦方,款項將於預定報到時間後 48 小時內發放。新主辦方則適用不同的時限。
以下是款項發放的運作方式 →泰國大部分地區的乾涼旺季大約從 11 月持續到 2 月,氣溫宜人、降雨較少——這也是曼谷、清邁,以及普吉島和喀比一帶安達曼海岸的旅遊高峰。泰國灣島嶼(蘇梅島、帕岸島、龜島)的季節略有不同,乾季會延續到春末夏初,而最潮濕的月份通常落在下半年。5 月至 9 月大致上是泰國本島的淡季,降雨較多,但人潮較少、價格更優惠。由於泰國各地的氣候會因海岸而異,請針對你預訂的地區確認當時的天氣狀況。
要看你的行程而定。安達曼海岸的普吉島和喀比是經典的沙灘與石灰岩組合,從經濟型客房到崖頂別墅應有盡有。蘇梅島適合家庭與情侶,提供度假村式的舒適設施;帕岸島吸引瑜珈靜修與滿月派對愛好者;龜島則是潛水重鎮。曼谷是主要的入境城市,最適合體驗美食、文化與夜生活;清邁位於北部,氣候較涼爽,擁有寺廟與烹飪課程。華欣與芭達雅則是從曼谷出發最輕鬆的海濱度假去處。許多旅客會在一次旅程中結合兩到三個地區。
您可以在預訂前傳訊息給房東。若是預訂申請,Stripe 會先就全額對卡片進行預授權圈存;房東有 48 小時的時間接受,之後才會實際請款。若使用「即時預訂」,Stripe 確認付款後便會立即扣款。請勿將預訂金額直接轉帳給房東。顯示的總額已包含依房東價格計算的 6.9% 房客服務費,涵蓋付款處理、退款處理及付款風險。
BookNoFees 不會從房東設定的金額中扣除任何佣金。顯示的總額包含依房東價格計算的 6.9% 房客手續費,涵蓋付款處理、退款處理與付款風險。結帳時不會再加收任何費用。
泰國的相關規定相當細緻。根據《旅館法》,將多數住宅物業以短於 30 天的租期出租,通常會被視為經營旅館業務,必須取得適當執照或完成登記;30 天或以上的租期則適用不同規定。近年來法規已有更新,執法力度也會因區域與物業類型而異,許多公寓大廈更會在其管理規約中限制日租。信譽良好的房東會在這些規範內經營。若你對此有所顧慮,請直接詢問房東該物業的狀態,並查閱最新的官方指引,因為這個領域仍在持續變動。
通常需要,而且值得提前規劃。泰國各地區之間距離遙遠:國內航班連接曼谷與普吉島、喀比、蘇梅島和清邁,渡輪則往返本島與泰國灣島嶼及安達曼群島。在單一目的地內,交通選擇包括計程車、叫車 App,以及租機車或汽車。請向房東請教當地建議——他們通常知道最佳的轉乘路線、最近的機場或碼頭,以及住宿處是否有停車位,或是否能步行抵達海灘與商店。
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